这次出声回答的却是成宇峰。
“是这样啊？看来和黄的生意现在是做的越来越大了。”
沈粥打了个哈哈，没有再多问，而是道：“一亿美元毕竟不是小数目，我这边需要开会商量一下，银行毕竟不是我一个人说了算，同时和黄也要准备好对应价值的抵押物才行。开会商议需要一点时间，但我会尽快给两位答复。”
韦理出声说道：“和黄已经准备好了抵押物，这点沈大班不用担心。”
沈粥对着两人道：“和黄目前不算物业投资的二十多亿港币贷款，其余贷款加起来也有将近二十亿港币了，算上目前要贷款的一亿美元，那就是高达二十多亿港币。以和黄当前五十多亿港币的净资产来算，差不多40%的负债率已经不低了，这必然会影响到和黄今后的贷款。”
“和黄的负债率虽然高，但盈利能力也不差。”
韦理回了句，说道：“目前香江的房地产价格正在不断走高，而和黄的主营业务之一就是房地产，房地产价格走高让和黄受益匪浅。再有就是沈大班刚才说的物业投资那块，和黄去年九月份投资的二十多亿港币物业，按照如今的物业价格来计算，已经增值了将近50%，资产增值了10亿港币左右。”
“一旦有需要，和黄可以选择卖掉这些投资的物业，这样不仅能够为和黄带来一笔巨额的利润，还能降低和黄的资产负债率，可以说一举两得。”
韦理说的有关和记黄埔在物业的投资，这对外界来说不是秘密，特别是负责给出大部分贷款的汇丰，所以韦理才没有心理压力的直接说了出来。
沈粥微笑着说道：“对于和黄的还债能力，汇丰从来不怀疑，要是今后和黄还有贷款需求的话，汇丰随时都会敞开大门。”
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